En lo que va de éste año, los Encargados de Edificio recibieron un aumento del 3,8% en Enero, un 8% en Abril y en Junio la 1era cuota de 2000 pesos de los 6000 pesos acordados. A ésto hay que agregarle que el pasado 17 de Junio la FATERyH, la CAPHyAI, el AIERH y la UADI acordaron otro aumento salarial del 13% que se cobrará en 4 tramos, quedando el esquema de la siguiente manera:
AÑO 2018:
ENERO = 3,8%
ABRIL = 8%
JUNIO = $2000
AGOSTO = 4% (otorgado antes) + 4% (otorgado en Junio) + $2000
OCTUBRE = $2000
NOVIEMBRE = 3%
AÑO 2019:
ENERO = 3%
FEBRERO = 3%
Es de destacar, que TODOS los aumentos se hicieron tomando en cuenta la escala salarial de éste año llegando a un 27,66% en promedio anual de aumento. Asimismo, se acordó pasar la cláusula de "revisión" de diciembre de éste año a febrero del 2019, tratándose en MARZO un nuevo aumento para el sector.
En lo que llevo asesorando, creo que pocas veces a éste gremio se les otorgó aumentos considerados "pobres" como a otros sectores de los trabajadores. Éstos aumentos son acordados sin tomar en consideración las posibilidades de cada Consorcio, resultando siempre un aumento importante de expensas, que quizá para algunos es menor, pero para Edificios de pocas unidades funcionales son realmente una pesadilla, considerando los aumentos en otros servicios, como la luz, el gas y el agua.
Ojalá que en algún momento, las paritarias puedan contemplar una escala de unidades funcionales para que sea más equitativo el reparto, puesto que ya hace mucho se toman las categorías de edificios. Es una idea que, esperemos, llegue a oídos de quienes pueden generar un cambio al respecto.
Encargados de Edificio: Otro aumento más!
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Hola a todos!!
Seguramente, muchos de Ustedes que siguen éste blog hace ya bastante tiempo, o que quizá HOY ingresaste aquí y lo descubriste, no están muy al tanto de las NOVEDADES que éste año pude relanzar, entre ellas, los EBOOKS GRATUITOS a través del NEWSLETTER del blog.
Es un material EXCLUSIVO para quienes quieren recibir algo EXTRA, además de los artículos informativos de ésta página, y que por ser tan especiales para mí (debido al trabajo que me lleva redactarlos y pensarlos, haciendo consultas con quienes me siguen tanto acá como en mis otras redes sociales) deseo que los pueda disfrutar sólo aquellos que van a ver el valor real: el conocimiento contenido en ellos, la experiencia de años de dedicarme a ésto y el trabajo colaborativo con otros profesionales del rubro.
Sin embargo, he recibido emails que me piden POR FAVOR acceder a ese material, porque quizá se perdieron alguno y recibieron el último que los dejó sorprendidos. Por consiguiente, he decidido que aquellos que quieren acceder a éstos 3 ebooks de valor único me lo hagan saber enviando un mail y reclamándolos. Así de simple. Sin vueltas.
¿De qué se tratan éstos ebooks?
1) "Expensas que Descompensan" = Fue el 1ero que lancé. Es una guía básica para entender las liquidaciones de expensas. Te explico de qué se tratan y te cuento mi experiencia cuando tuve que ponerme a analizarlas. Más adelante haré un material que dará info más completa.
2) "3 Casos Reales de Propietarios con Soluciones Reales" = Cómo abogada me involucré en muchos casos. En ésta oportunidad les comento 3: a) Ruidos (realmente) molestos; b) Negociación de Deudas de Expensas; c) Remoción del Administrador (que no se quería ir!). Analizo el rol del Consejo y te doy tips muy útiles.
3) "10 Claves para una Administración eficaz (PARTE I)" = Junto con Daniel Sanchez Rivera (Adm. de Cons) armamos éste #megaebookgratuito cuya primera entrega aborda temas como la inscripción del Consorcio, el sistema MIS EXPENSAS, el control de los aportes del Encargado, cuáles son los libros obligatorios y qué es el Reglamento de Propietarios y cómo conseguirlo. Infaltable!
Si REALMENTE te interesa tener ésto, lo único que tenés que hacer es enviarme un email a asesoramientoconsorcios@yahoo.com.ar con el asunto "Quiero mis Ebooks" y me decís cuáles querés o los 3! Nada más. La recepción de ese email hace que, además, te agregue a la lista de suscriptos al NEWSLETTER ya que, de lo contrario, no podrás recibir el próximo material que lance.
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Muchas Gracias a los que me siguen y comentan!
Dra. Orueta Cossi, María de las Mercedes.
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