OPINIÓN: Nuevo Administrador = Nuevo Comienzo.

Hace ya un tiempo que me dedico a asesorar legalmente a propietarios, inquilinos y administradores pero no vivo en un repollo sino en un edificio afectado al Régimen de Propiedad Horizontal y a pesar de que posee ciertos conocimientos que el común de la gente quizá no domina a la perfección, también me ha pasado de padecer dolores de cabeza siendo inquilina por problemas de humedad, arreglos, mal administrador, etc. 

Les voy a contar una experiencia personal que creo les puede servir y aplicar en su propia experiencia para no comenzar con el pie izquierdo sino desde cero y a prueba: en el edificio de mis padres, la administradora fue removida luego de un largo proceso e idas y vueltas y se presentaron diversas propuestas. 

Contando con mi ayuda, pude averiguar la reputación de cada Administrador y se decidió por uno que si bien tenía pocos edificios a su cargo, era una empresa familiar que parecía, en general, manejar bien los consorcios y ayudarlos a progresar. 

La Administradora anterior nos imputaba una deuda a su favor y no quería entregarle la documentación al nuevo administrador alegando el DERECHO DE RETENCIÓN (mal alegado, por cierto) hasta tanto no le pague lo que se le debía (en teoría, según ella). Se pactó una reunión con el nuevo administrador en el día de ayer para poner en orden algunas cosas, entre ellas, el pago del sueldo al encargado, y entregarle una liquidación anterior para que tenga idea de los porcentajes y los montos de expensas. Se pactó un monto, en principio, para determinar la expensa de este mes y se dejó asentado en el acta de la Asamblea que algunos deudores cancelaban su deuda en ese momento y todo lo que se le entrega, entre ellas, el libro de actas que la Administradora anterior "tuvo la amabilidad de dárnoslo" (como si fuera de ella). 

Todo esto que les cuento tiene como objetivo mostrarles que esta persona que asumió tuvo que oír de varios propietarios recriminaciones por cuestiones que la Administradora saliente no había hecho y que YA se esperaba que él hiciera, como si fuera posible!! Este hombre en vez de reaccionar de mala manera (a nadie le gusta que le griten y le recriminen cosas que no hizo) escuchó a todos y les explicó cómo se manejaba sin levantar la voz ni interrumpir a nadie. 

Muchas veces se comete el error de adjudicarle a otras personas errones de gente que ya no está y no le damos la posibilidad de demostrar que se pueden hacer las mismas cosas de otra manera. Me gustó la actitud de este joven de manejar todo calmadamente y saber EXACTAMENTE qué se tenía que hacer, escuchar a todos, pedir su opinión, NO DECIDIR POR LOS DEMÁS. 

Por estos motivos afirmo que NUEVO ADMINISTRADOR = NUEVO COMIENZO....¿porqué nos cuesta tanto dar vuelta la página? 

Queridos lectores, me gustaría que me cuenten sus experiencias en la primera asamblea con el NUEVO ADMINISTRADOR. Por favor, háganlo en la página y no respondiendo el mail que llega a su correo con el artículo. Entren a la página y escriban su historia para que TODOS podamos aprender y crecer con cada experiencia.